1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
足立区
58.6万円/㎡
前年比+2.4%
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ライオンズシティ梅島
東京都足立区梅田七丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩5分
1996年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造
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1階 / 66㎡の場合
相場
4,043万円
61.3万円/㎡
2,722
3,603
4,484
5,364
AI査定結果
推定相場価格
4,043万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,603万円〜4,484万円
54.6万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズシティ梅島
3,480万円（52.7万円/㎡）/ 1階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は62.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 3,480万円 | 52.7万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/19 | 3,980万円 | 61.1万円 | 3階 | 65.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/08 | 6,180万円 | 67.8万円 | 1階 | 91.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 6,480万円 | 71.1万円 | 1階 | 91.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/12 | 4,880万円 | 79.2万円 | 8階 | 61.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/12 | 6,680万円 | 73.3万円 | 1階 | 91.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 3,680万円 | 55.8万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/30 | 6,980万円 | 76.6万円 | 1階 | 91.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 3,480万円 | 56.5万円 | 8階 | 61.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 3,780万円 | 61.3万円 | 7階 | 61.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 5,198万円 | 57.1万円 | 1階 | 91.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 5,498万円 | 60.3万円 | 1階 | 91.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/09 | 3,780万円 | 61.3万円 | 8階 | 61.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/01 | 6,198万円 | 68.0万円 | 1階 | 91.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 3,450万円 | 53.5万円 | 4階 | 64.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 3,980万円 | 61.1万円 | 5階 | 65.18㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 64.1万円 | 5階 | 65.18㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/06 | 4,280万円 | 65.7万円 | 5階 | 65.18㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 52.8万円 | 8階 | 56.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,200万円 | 56.7万円 | 8階 | 56.4㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | ライオンズシティ梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅5分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | SRC |
| 2026/03/30 | SEEDS西日暮里 足立区扇三丁目 | 扇大橋駅2分 | 3,280万円 | 57.6万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2024/04/02 | コスモ亀有サウスコート 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅12分 | 2,999万円 | 46.1万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | ナイスアーバン亀有 足立区中川四丁目 | 駅分 | 3,980万円 | 62.7万円 | 63.51㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/22 | エンゼルハイム入谷南 足立区入谷四丁目 | 舎人駅9分 | 3,080万円 | 45.1万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/11 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 4,390万円 | 61.3万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/25 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,050万円 | 48.6万円 | 62.82㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/15 | エンゼルハイム加賀 足立区加賀二丁目 | 谷在家駅12分 | 3,298万円 | 41.0万円 | 80.52㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、足立区では2.4%上昇しています。
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